1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
越谷市
37.7万円/㎡
前年比-17.4%
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ライオンズシティ新越谷
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分
2001年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 80.17㎡の場合
相場
4,890万円
61.0万円/㎡
3,733
4,504
5,276
6,047
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,504万円〜5,276万円
56.2万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズシティ新越谷
5,498万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 80.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 5,498万円 | 68.6万円 | 2階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 55.0万円 | 4階 | 77.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ライオンズシティ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅3分 | 5,498万円 | 68.6万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/07 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,870万円 | 53.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/24 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 4,280万円 | 53.6万円 | 79.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/29 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | チュリス越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅4分 | 3,299万円 | 52.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション南越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅10分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライフピア南越谷2 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅10分 | 3,390万円 | 56.2万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/17 | ディークラディア新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅6分 | 5,490万円 | 57.0万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/25 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、越谷市では17.4%下落しています。
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